Cuando una persona trabaja como autónomo tiene la posibilidad de desgravar el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP). Poder realizar este desgrave en un trámite muy complejo y es posible que un autónomo no lo sepa realizar de forma legal sin ayuda de un profesional.
Para que un autónomo pueda desgravar la compra de un local y así evitar el pago de los impuestos mencionados, tiene que cumplir ciertos aspectos que en la mayoría de los casos se suelen dar.
A la hora de acceder a la compra de un local tenemos que tener en cuenta varios aspectos.
En primer lugrar, el IVA tiene que ser del 21% y el ITP debe encontrarse entre el 6% y el 10%. También tienen que tener en cuenta el impuesto de actos jurídicos documentados y los gastos que conlleva la notaría, el registro, la gestoría o los préstamos hipotecarios para el local.
Es necesario estudiar cada caso particular para poder darle una respuesta concreta y ver si se cumple las normativas correspondientes en la inversión. Para ello, está a su disposición nuestros asesores expertos en la materia.
Ellos te podrán aconsejar si su caso es posible o no para poder desgravar la compra del local o del inmueble para la realización de tu trabajo. El ahorro que puede llegar a tener un autónomo es considerable ya que un 21% o un 10% sobre la compra de un inmueble de precio elevado supone mucho ahorro.
En las primeras transmisiones realizadas es obligatorio realizar el pago del IVA por parte de los autónomos, pero en las siguientes este impuesto ya no se paga sino que pasa a pagar el ITP.
A la hora de pensar en desgravar los distintos impuestos de la compra de un local por parte de un autónomo, hay que tener en cuenta la exención del IVA y la inversión realizada en la adquisición del inmueble. Si la persona que compra y la persona que vende el inmueble, o si el comprador va a destinar el inmueble al arrendamiento, habrá posibilidad de no pagar IVA ni ITP.
¿Qué más gastos se pueden deducir?
Aparte de los dos impuestos mencionados anteriormente para la compra de un inmueble y poder deducirlo, existen otros gastos que suelen tener los autónomos y que también se pueden desgravar.
Todo aquel gasto que tenga que ver con la actividad laboral del autónomo se podrá desgravar. Por ello, podemos ver que dependiendo de la actividad laboral se podrá desgravar los gastos y otros no. La mayoría de los gastos son comunes entre las distintas actividades. Se podrán deducir algunos como gastos y otros como IVA.
Algunos gastos que podremos desgravar son el material de oficina, los ordenadores y móviles para el trabajo, cualquier periférico para los ordenadores, el transporte, coche o gasolina. Todo aquello relacionado con el marketing, la publicidad, el diseño web y las páginas web también se podrá desgravar. Las dietas, viajes de negocios, asistencias a ferias, vestuarios también.